Estimation théorique
Route de Saint genis,01340 Saint Didier d Aussiat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint genis,01340-Saint Didier d Aussiat indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.343€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.343€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 76 | IMP DES COUVETS | 2 | 60 | 2287 | 96000€ | 1600€ |
2019-07-29 | 46 | IMP DES SAULES | 4 | 112 | 829 | 170800€ | 1525€ |
2021-01-15 | 19 | LOT DU CLOS DES ACACIAS | 4 | 88 | 744 | 193000€ | 2193€ |
2020-03-12 | 7 | LOT DU CLOS DES ACACIAS | 4 | 100 | 500 | 210500€ | 2105€ |
2020-09-08 | 6 | LOT DU CLOS DES ACACIAS | 7 | 121 | 500 | 191040€ | 1579€ |
2020-07-10 | 17 | LOT DU CLOS DES ACACIAS | 4 | 85 | 932 | 217600€ | 2560€ |
2023-04-07 | 5123 | PETIT GOTTEX | 1 | 47 | 1102 | 27000€ | 574€ |
2020-11-20 | 122 | RUE DU PETIT GOTTEX | 6 | 141 | 1228 | 243250€ | 1725€ |
2022-02-02 | 145 | RUE DU PETIT GOTTEX | 4 | 105 | 1000 | 325000€ | 3095€ |
2019-07-29 | 312 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 157 | 247 | 206270€ | 1314€ |
2020-10-30 | 29 | IMP DE COLLONGES | 3 | 122 | 2410 | 199000€ | 1631€ |
2020-09-10 | 83 | RUE DU PETIT GOTTEX | 5 | 118 | 1817 | 250000€ | 2119€ |
2022-06-15 | 259 | RTE DE CURTAFOND | 5 | 104 | 1105 | 236200€ | 2271€ |
2021-04-19 | 225 | RTE DE CURTAFOND | 5 | 104 | 0 | 201600€ | 1938€ |
2020-12-11 | 275 | RTE DE CURTAFOND | 5 | 114 | 0 | 255340€ | 2240€ |
2021-01-27 | 51 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 77 | 1071 | 43530.9€ | 565€ |
2021-03-22 | 152 | CHE DE LA TRIBAUDIERE | 5 | 138 | 2490 | 34000€ | 246€ |
2019-07-16 | 75 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 120 | 673 | 135000€ | 1125€ |
2020-12-04 | 120 | IMP SAINT MICHEL | 5 | 114 | 905 | 220000€ | 1930€ |
2021-04-22 | 381 | CHE DE RAVALLIN | 7 | 151 | 1615 | 235000€ | 1556€ |
2022-09-14 | 8 | IMP SAINT MICHEL | 4 | 90 | 718 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-12 | 331 | RTE DES BELOUZES | 5 | 102 | 595 | 248000€ | 2431€ |
2021-04-28 | 101 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 110 | 709 | 119500€ | 1086€ |
2021-02-08 | 65 | IMP DE LA MARE DES PRES | 2 | 71 | 3070 | 165000€ | 2324€ |
2020-11-25 | 17 | IMP SAINT MICHEL | 4 | 84 | 719 | 75000€ | 893€ |
2021-08-10 | 279 | CHE DES GUICHARDETS | 3 | 115 | 1450 | 175000€ | 1522€ |
2021-12-30 | 145 | CHE DE RAVALLIN | 4 | 143 | 440 | 239000€ | 1671€ |
2021-12-17 | 176 | RTE DU SEUGEY | 3 | 110 | 2250 | 320000€ | 2909€ |
2020-01-31 | 332 | CHE DE RAVALLIN | 6 | 149 | 1835 | 216600€ | 1454€ |
2021-04-16 | 525 | RTE DE MONTREVEL | 3 | 80 | 231 | 115000€ | 1438€ |
2021-03-12 | 765 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 126 | 500 | 255000€ | 2024€ |
2023-02-23 | 629 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 162 | 2181 | 280000€ | 1728€ |
2021-10-20 | 192 | RUE DE LAYE | 3 | 88 | 0 | 180000€ | 2045€ |
2021-06-21 | 697 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 143 | 1118 | 466440€ | 3262€ |
2019-11-29 | 697 | RTE DE MONTREVEL | 5 | 143 | 1118 | 370550€ | 2591€ |
2022-06-01 | 457 | CHE DE LA TEPPE | 4 | 95 | 1337 | 189900€ | 1999€ |
2023-01-31 | 743 | CHE DES COUARLES | 3 | 120 | 1052 | 310000€ | 2583€ |
2022-12-02 | 1300 | RTE DE MANTHENE | 6 | 150 | 2454 | 405000€ | 2700€ |
2022-10-21 | 491 | RTE DE ST DIDIER D AUSSIAT | 4 | 127 | 1930 | 160000€ | 1260€ |
2021-06-17 | 508 | CHE DE LA VALETTE | 4 | 84 | 1060 | 50000€ | 595€ |
2023-02-10 | 785 | RTE DES BELOUZES | 3 | 65 | 556 | 145000€ | 2231€ |
2020-08-21 | 822 | RTE DE MONTREVEL | 3 | 68 | 2120 | 240000€ | 3529€ |
2019-07-02 | 171 | CHE DE CHAZELLE | 7 | 181 | 1528 | 226000€ | 1249€ |
2021-02-19 | 226 | IMP DES BONS | 4 | 98 | 2250 | 75000€ | 765€ |
2019-11-19 | 141 | CHE DES GRANGES NEUVES | 5 | 292 | 4020 | 400000€ | 1370€ |
2022-10-20 | 141 | CHE DES GRANGES NEUVES | 5 | 292 | 4020 | 600000€ | 2055€ |
2022-03-30 | 366 | CHE DE L'ETANG BERCHOUX | 3 | 78 | 2602 | 200000€ | 2564€ |
2022-05-17 | 104 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 203 | 1000 | 480580€ | 2367€ |
2020-12-21 | 1299 | RTE DE COCOGNE | 4 | 150 | 0 | 147050€ | 980€ |
2021-02-26 | 80 | CHE DE BAGE | 3 | 111 | 1853 | 185000€ | 1667€ |
2020-06-11 | 31 | IMP DE LA CURE | 5 | 123 | 1339 | 240000€ | 1951€ |
2021-06-28 | 151 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 5174 | 270000€ | 2700€ |
2020-09-04 | 130 | ALL DE LA FORET | 3 | 90 | 2666 | 125000€ | 1389€ |
2019-07-16 | 1387 | RTE DE CURTAFOND | 6 | 116 | 2120 | 485470€ | 4185€ |
2022-08-02 | 585 | RTE DE PETITE CHASSAGNE | 2 | 95 | 2416 | 199000€ | 2095€ |
2020-09-08 | 480 | CHE DE REMONDANGE | 3 | 80 | 1360 | 95000€ | 1188€ |
2020-08-18 | 108 | CHE DE L'ETANG BERCHOUX | 2 | 60 | 1588 | 80000€ | 1333€ |
2020-11-05 | 219 | RTE DE PETITE CHASSAGNE | 6 | 124 | 2273 | 239000€ | 1927€ |
2022-07-25 | 1039 | RTE DE SAINT GENIS | 3 | 90 | 2968 | 270000€ | 3000€ |
2022-06-29 | 497 | IMP DES CULETS | 4 | 115 | 2746 | 215000€ | 1870€ |
2019-07-01 | 153 | IMP DES PLATTIERES | 2 | 51 | 5927 | 157700€ | 3092€ |
2022-09-15 | 1427 | RTE DE DOMMARTIN | 3 | 90 | 3080 | 230000€ | 2556€ |
2019-11-26 | 5107 | BUCHET | 5 | 143 | 10670 | 280240€ | 1960€ |
2021-04-21 | 1591 | RTE DE MONTREVEL | 4 | 88 | 2934 | 250000€ | 2841€ |
2021-01-08 | 121 | CHE DES CHEVRES | 3 | 67 | 1334 | 122000€ | 1821€ |
2021-09-30 | 162 | RTE DE MONTBURON | 4 | 125 | 2183 | 190000€ | 1520€ |
2019-08-13 | 1821 | RTE DE LORIOL | 2 | 63 | 0 | 120000€ | 1905€ |
2020-07-10 | 581 | IMP DES BRUELLES | 3 | 87 | 2022 | 208000€ | 2391€ |
2020-09-03 | 2056 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 98 | 3671 | 287600€ | 2935€ |
2022-02-24 | 123 | RTE DE MONTBURON | 6 | 138 | 2035 | 92000€ | 667€ |
2020-10-01 | 301 | CHE DE CORMASSINE | 5 | 103 | 1790 | 215000€ | 2087€ |
2023-01-14 | 301 | CHE DE CORMASSINE | 5 | 103 | 1072 | 294000€ | 2854€ |
2020-09-08 | 255 | CHE DE CORMASSINE | 6 | 167 | 2108 | 255790€ | 1532€ |
2021-08-20 | 21 | IMP DES BRUELLES | 6 | 151 | 885 | 150000€ | 993€ |
2022-06-28 | 2786 | RTE DE MONTCROZIER | 4 | 103 | 2005 | 170930€ | 1660€ |
2020-11-18 | 161 | CHE DE CORMASSINE | 2 | 65 | 2799 | 190000€ | 2923€ |
2020-09-09 | 5046 | COURON | 6 | 197 | 3070 | 330100€ | 1676€ |
2022-08-18 | 196 | RTE DE ST DIDIER | 7 | 218 | 1571 | 379000€ | 1739€ |
2021-03-12 | 359 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 99 | 473 | 180000€ | 1818€ |
2020-07-24 | 359 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 120 | 527 | 192550€ | 1605€ |
2022-12-09 | 359 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 120 | 527 | 237600€ | 1980€ |
2023-03-15 | 607 | RTE DE DOMMARTIN | 2 | 150 | 1031 | 215430€ | 1436€ |
2020-10-07 | 585 | RTE DE DOMMARTIN | 7 | 155 | 1140 | 168900€ | 1090€ |
2021-06-03 | 41 | CHE DE LA MORDOREE | 2 | 76 | 1330 | 150000€ | 1974€ |
2020-07-30 | 78 | RTE DE SAINT MARTIN | 15 | 351 | 1733 | 210000€ | 598€ |
2022-07-25 | 200 | IMP DES BRUELLES | 5 | 106 | 1600 | 263000€ | 2481€ |
2020-01-09 | 218 | RTE DE NEGREFEUILLE | 6 | 150 | 1828 | 191750€ | 1278€ |
2022-03-11 | 34 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 148 | 943 | 165000€ | 1115€ |
2022-08-01 | 5063 | LA FAY | 3 | 71 | 1273 | 155000€ | 2183€ |
2022-06-17 | 416 | CHE DE BELLEVUE | 8 | 330 | 2586 | 688300€ | 2086€ |
2022-12-01 | 44 | IMP DE L EGLISE | 4 | 105 | 666 | 249000€ | 2371€ |
2021-07-28 | 52 | IMP DE L EGLISE | 4 | 85 | 653 | 227500€ | 2676€ |
2022-12-19 | 62 | IMP DE L EGLISE | 5 | 93 | 828 | 245250€ | 2637€ |
2022-07-29 | 443 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 238 | 5671 | 499000€ | 2097€ |
2022-02-08 | 230 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 98 | 0 | 149000€ | 1520€ |
2022-12-09 | 600 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 126 | 1867 | 390000€ | 3095€ |
2021-07-07 | 408 | IMP DE CONET | 7 | 196 | 1080 | 355000€ | 1811€ |
2019-11-21 | 347 | IMP DE CONET | 4 | 100 | 1659 | 162000€ | 1620€ |
2023-02-17 | 596 | RTE DE NECUDET | 2 | 70 | 6909 | 225000€ | 3214€ |
2021-03-09 | 1383 | RTE DE CHAZELLES | 5 | 165 | 737 | 100000€ | 606€ |
2020-02-11 | 1383 | RTE DE CHAZELLES | 5 | 165 | 737 | 198000€ | 1200€ |
2021-07-26 | 194 | IMP DE PANLOUP | 5 | 132 | 500 | 320000€ | 2424€ |
2021-07-02 | 254 | RTE DE LORIOL | 6 | 130 | 1141 | 142500€ | 1096€ |
2019-06-17 | 2269 | RTE DE MONTCROZIER | 3 | 91 | 880 | 138420€ | 1521€ |
2022-05-12 | 178 | RTE DE LORIOL | 6 | 150 | 2000 | 325000€ | 2167€ |
2019-05-21 | 146 | ALL DES ACACIAS | 5 | 100 | 826 | 186800€ | 1868€ |
2020-10-16 | 1058 | RTE DE BAGE | 5 | 120 | 1000 | 158720€ | 1323€ |
2022-02-18 | 2476 | RTE DE COBERTHOUD | 4 | 97 | 1500 | 249000€ | 2567€ |
2020-10-08 | 260 | RTE DE VONNAS | 4 | 100 | 569 | 243600€ | 2436€ |
2021-09-03 | 389 | RTE DE VONNAS | 6 | 159 | 1201 | 218000€ | 1371€ |
2021-05-10 | 50 | ALL DES ACACIAS | 7 | 128 | 500 | 218000€ | 1703€ |
2023-04-20 | 1790 | RTE DES DEVETS | 5 | 123 | 2110 | 283000€ | 2301€ |
2019-11-08 | 1423 | CHE DES BOIS DE LHU | 2 | 79 | 4022 | 135000€ | 1709€ |
2023-04-05 | 318 | RTE DE VONNAS | 5 | 124 | 1004 | 460000€ | 3710€ |
2021-08-27 | 37 | RTE DE LORIOL | 4 | 92 | 549 | 155000€ | 1685€ |
2019-11-21 | 93 | CLOS CHARRE DE VAUX | 4 | 95 | 936 | 180000€ | 1895€ |
2022-11-24 | 588 | RTE DES ARRANDES | 5 | 82 | 1169 | 171872€ | 2096€ |
2020-02-05 | 408 | RTE DE ST SULPICE | 5 | 131 | 2828 | 181000€ | 1382€ |
2020-01-08 | 120 | CLOS CHARRE DE VAUX | 6 | 150 | 929 | 220850€ | 1472€ |
2022-01-31 | 128 | RTE DE CURTAFOND | 4 | 119 | 500 | 259000€ | 2176€ |
2020-06-10 | 2153 | RTE DE COBERTHOUD | 3 | 101 | 800 | 180000€ | 1782€ |
2021-04-19 | 3711 | RTE DU REYSSOUZET | 3 | 120 | 1845 | 375000€ | 3125€ |
2020-08-06 | 738 | RTE DE BAGE | 4 | 135 | 1386 | 166350€ | 1232€ |
2021-10-28 | 2094 | RTE DE COBERTHOUD | 3 | 100 | 978 | 152000€ | 1520€ |
2019-07-24 | 107 | BOUCLE DE LA DARDAINE | 5 | 114 | 798 | 187500€ | 1645€ |
2022-06-03 | 1969 | RTE DE COBERTHOUD | 4 | 75 | 1267 | 165000€ | 2200€ |
2019-07-15 | 107 | IMP DES VERNES | 4 | 90 | 984 | 183440€ | 2038€ |
2023-05-23 | 112 | IMP DES VERNES | 4 | 135 | 1176 | 313140€ | 2320€ |
2021-06-25 | 1025 | RTE DE LA FORET | 2 | 40 | 1590 | 265000€ | 6625€ |
2020-12-18 | 664 | RTE DE VONNAS | 5 | 132 | 1325 | 145000€ | 1098€ |
2021-06-22 | 346 | CHE DE CORVANGEL | 3 | 96 | 0 | 188000€ | 1958€ |
2020-08-26 | 5331 | MALET | 4 | 90 | 888 | 182000€ | 2022€ |
2022-12-22 | 451 | RTE DE BAGE | 3 | 72 | 832 | 199000€ | 2764€ |
2020-11-27 | 6 | ALL DES CHARMETTES | 4 | 105 | 500 | 245000€ | 2333€ |
2019-06-11 | 67 | ALL DES CHENES | 4 | 84 | 1000 | 182320€ | 2170€ |
2022-08-25 | 67 | ALL DES CHENES | 4 | 84 | 1000 | 229000€ | 2726€ |
2020-08-21 | 5405 | LA CURTILLERE | 2 | 105 | 2842 | 136000€ | 1295€ |
2022-07-12 | 135 | RTE DU PETIT LOEZE | 4 | 133 | 1667 | 309000€ | 2323€ |
2020-02-13 | 37 | ALL DES CHENES | 5 | 99 | 523 | 178450€ | 1803€ |
2019-08-06 | 51 | ALL DES CHARMETTES | 5 | 122 | 900 | 206400€ | 1692€ |
2019-07-11 | 5814 | LE TEMPLE | 3 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2022-06-10 | 37 | ALL DES CHENES | 5 | 99 | 523 | 219000€ | 2212€ |
2022-09-23 | 45 | ALL DES CHARMETTES | 4 | 102 | 567 | 269000€ | 2637€ |
2019-07-22 | 1534 | RTE DE MONTREVEL | 2 | 109 | 990 | 115000€ | 1055€ |
2022-02-01 | 743 | RTE DU VILLAGE | 5 | 93 | 455 | 200000€ | 2151€ |
2022-10-24 | 741 | RTE DU VILLAGE | 4 | 91 | 357 | 190000€ | 2088€ |
2021-07-05 | 320 | RTE DE BAGE | 6 | 124 | 2522 | 197000€ | 1589€ |
2019-12-18 | 368 | RTE D EPAISSE | 2 | 70 | 2854 | 85000€ | 1214€ |
2021-03-19 | 866 | RTE DU VILLAGE | 2 | 60 | 369 | 75000€ | 1250€ |
2020-06-17 | 856 | RTE DU VILLAGE | 2 | 76 | 308 | 82500€ | 1086€ |